Reste à vivre : calcul et minimum exigé par les banques
Environ 400 € par personne, mais aucune règle légale : les seuils que les banques appliquent vraiment et comment calculer le vôtre en 2…
Le guide
Financement
Crédit immobilier : mensualités, salaire nécessaire, taux d’endettement, apport, frais de notaire. Des réponses chiffrées pour préparer votre dossier.
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Quel salaire pour emprunter 300 000 € ? 4 500 €/mois
4 500 € nets sur 25 ans, 5 100 € sur 20 ans, pour le foyer entier : à deux, 2 250 € chacun…
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Taux d’endettement 35 % : le calcul exact des banques
La formule exacte, ce qui entre dans les 35 % (assurance comprise), et les cas où les banques acceptent de dépasser la limite du…
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Mensualité pour 200 000 € : 1 196 € sur 20 ans (2026)
1 196 € sur 20 ans, 1 050 € sur 25, assurance comprise. Et l’arbitrage à connaître : 146 € de plus par mois…
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Combien emprunter avec 2 000 € par mois : 96-133 000 €
Avec 2 000 € nets par mois, vous empruntez de 96 100 € (15 ans) à 133 300 € (25 ans) en 2026. Le…
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Apport personnel : le vrai minimum, et acheter sans apport
Les 10 % ne sont pas une règle : c’est le montant des frais non financés. Dans le neuf, 4-5 % suffisent, et le…
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Frais de notaire : 7-8 % ancien, 2-3 % neuf, le calcul
80 % de taxes, 1 % pour le notaire : la vraie répartition, l’estimation en 3 minutes et 3 leviers légaux. Primo-accédants : la…